習志野市谷津　椎名ビル様　外壁塗装・防水工事

物件概要

習志野市谷津　椎名ビル様　外壁塗装・防水工事

JR津田沼駅線沿いに位置するテナント兼住宅になりますが、駅から正面に建てられていて学生などが多く通る立地になります。現在、物件はすべてうまっていますが1階が飲食店になるので外観を綺麗にしたいとのご要望でした。また外壁はALCボードとタイルの外壁になっている為、年数からみて安全対策の面でも改善したいとの事がご依頼頂いた要因でもあります。

オーナー様のご要望としてはタイル面からの雨漏りも発生している為、タイル専用のクリアー防水塗装で仕上げたいとのことでしたのでタイルを防水を目的としたダイフレックス：クリアプラス(5回塗装)を行いました。タイル目地の細かいクラックなどは塗膜で埋まってしまう為、雨水の侵入を防ぐ塗装となります。艶も落とした仕上がりなので既存の美観を損なわずに施工できます。タイル面シーリングは塗装できない部位なので耐久性の高いシーリング材を選定させて頂きました。

今回は店舗の関係で2面(北面・東面)の塗装になりますが、ALCボード外壁面をアステックペイント：超低汚染リファイン1000SiIRで仕上げました。大気中の汚れ等付着しやすい環境なので、汚れに特化した材料が適正だと思います。色に関してはタイルが赤茶のタイルなので、メリハリがつくように濃い茶色(色：パイオニア)で塗装しました。オーナー様希望の色なので仕上がりも満足頂きました。屋上及びベランダ面も年数が経過している為、ウレタン防水を施工しましたので長期間心配なく過ごせると思います。オーナー様にも喜んで頂き、担当としても満足いく仕上がりになりました。

担当：井辺　功太