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習志野市大久保 プラザグレミオ様 外壁塗装工事・瓦補修・樋補修・大工工事

2019/3/31

物件概要

工期2ヶ月金額830万円
施工内容外壁塗装・瓦補修・雨樋補修・大工工事
住所千葉県習志野市大久保
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習志野市大久保 プラザグレミオ様 外壁塗装工事・瓦補修工事・雨樋補修・大工工事

京成大久保駅近く商店街の中心部に位置するテナントになりますが、飲食店を中心に10店舗すべて埋まっている人気の物件になります。また、通り沿いは大学も近くにある為非常に人通りが良くにぎわった商店街になります。建物は古くから点在していて外壁・屋根の大掛かりな工事は今まで行っていないとのことでした。オーナー様との立ち会いで現調をしましたが、建物の傷みはかなり危険な状況の為施工は急務な物件だった為、早い段階で施工のご依頼を受けました。まず屋根の状態が非常に悪く、勾配がある中で漆喰が抜け落ちていて棟瓦が今にも落ちそうな状態でした。施工としては棟瓦を取外し、強度の強い漆喰で仕上げました。表面の瓦もずれこんでいた為、シリコンで数カ所止めさせて頂きました。雨樋も役割を果たしていない状況でしたので、全体の撤去及び新規交換を行いました。今回屋根と同様に急務な施工案件が、入口正面の屋根躯体を支える梁が真ん中で折れていた為大工工事及び左官工事を行い塗装で仕上げました。原因としては天端の板金部分から雨水が侵入し支えの木材がほぼ腐食していました。全交換は難しい為、部分的に補強を行い板金の防水処理を施しました。全体の外壁塗装は、オーナー様のご希望でオレンジ系統の色を中心に正面にクリーム色をアクセントでツートンカラーに仕上げました。商材は飲食店も多い為、臭いの少ない水性高耐久シリコン塗料(水性セラミシリコン)を使用しました。オーナー様のご希望通りに仕上がりご満足いただく仕上がりになりました。施工は約2ヶ月間と長期間に及びましたが、店舗内の皆様の協力もありスムーズに施工を終えることができました。担当:井辺 功太

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