我孫子市つくし野　コーポサンヒルズ様　外壁塗装・モニエル瓦塗装工事

物件概要

我孫子市つくし野　コーポサンヒルズ様　外壁塗装・屋根塗装工事

の物件は、ホームページを見て頂き個人で不動産業を営まれているオーナー様からお問い合わせして頂いた案件です。同時に２棟のアパートの外装工事のお問い合わせを頂き、2棟とも施工をさせて頂きました。ただ、２棟の場所が我孫子市と富里市と離れており、現場管理の都合上、時期をずらして施工して頂きました。今回は、我孫子市つくし野の現場について記述させて頂きます。アパートの全面改装のご依頼でした。

築年数は30年以上と古い物件ではありますが、４部屋全て入居している物件です。建物的には外壁が金属サイディングを15年以上前に張ってある物件で、屋根がモニエル瓦になります。ただ、現調時に屋根が割れていたり、サイディングの役物（コーナーやサッシ廻りの部材）がずれていて隙間が空いていたりなど、ぱっと見た感じより傷みが見られました。現況報告書をオーナー様に作り、ご提出したところ当初、屋根はお考えではなかったのですが、屋根の塗装も施工することになりました。割れた屋根の補修やサイディングの隙間のシール処理など、今後支障が出てきやすい箇所を重点的に外壁屋根の塗装を行いました。

外壁は、SK化研のクリーンマイルドシリコンと屋根は、SK化研のヤネフレッシュＳＩで施工しました。その他は、鉄階段の塗装はケレン作業をしてからサビ止めを塗装後、トップ塗装を施しました。仕上がりは、オーナー様も気に入って頂いたので良かったです。

担当：大久保　大輔