千葉市中央区問屋町　シーオービル様　大規模修繕工事

物件概要

千葉市中央区問屋町　シーオービル様　大規模修繕工事

今回、千葉駅からほど近い不動産会社様より、当社に千葉市中央区問屋町の物件「シーオービル」の大規模修繕工事のご依頼を頂きました。

こちらの物件は躯体（くたい：ビルのつくり）自体は大変しっかりとした建物になりますが、築45年ということも有り、タイル部分の浮き、欠落が多数発生していました。

オーナー様は、隣が中学校ということも有り、タイルなどの落下による事故発生を一番気にされていました。

ビルの2面、タイル部分2,000m²すべての箇所を打診検査（※）→部分的に削り（はつり）→エポキシ樹脂注入→タイル張り替え及び左官仕上げにて完全補修を行いました。 （※ 打診検査：タイルをコツコツ一つずつたたいて音の違いで劣化を確認する方法）

また海が近く、前面の道路の交通量も多いため、超低汚染塗料・アステックペイント リファインSi-IRを採用、塗装色はカラーシミュレーションにて「アイアンバーグ」「ニュートラルホワイト」にて仕上げさせて頂きました。

2面はパネル面となっており、こちらはシーリングの全撤去打ち替え、窓サッシ周りは全面シリコーンにて施工。1Fの石材部分には薬品洗浄を行いました。

今回想定より大幅に手間はかかりましたが、外部に十分な強度ができ、タイルの欠落の心配も無くなったことから、オーナー様、担当者様にご満足、そしてご安心頂けました。

本当にありがとうございました。

担当：佐々木