埼玉県 三郷市 エステートワコー様 アパート改修工事

物件概要

三郷市戸ヶ崎　エステートワコー様　外壁塗装工事

埼玉県三郷市戸ヶ崎のエステートワコー様の外壁塗装工事です。
当初のお問合せ内容は、アパートの外壁塗装とエントランスの枠からの雨漏りを止めるいう内容でした。現場調査をして分かったことが、エントランスの枠からの雨漏りは2階通路のドブ勾配がとれていないことが原因でした。建物の屋根に関しましては、何年か前に施工をしたという事で今回は、見送りという形になりました。

建物の築年数は20年と経っているのですが、外見の見劣りが無いという事で、オーナーの様のご要望にお応えして外壁は、建てた時の色に近い物を選択しました。雨漏りに関しましてはドブ勾配を再度造作するご提案をさせて頂きました。

縦張りボードでガスケット目地の建物の為、目地シールは1階と2階の間の横目地を打ち替えました。その他は、サッシ廻りのシール、1,2階の通路の手摺笠木の継ぎ目など雨漏りの発生がしやすい箇所はすべて、シール工事を行いました。
外壁は防水塗料、ＳＫ化研　弾性クリーンマイルドシリコン、色はＳＲ-408で塗装し、建てた時の雰囲気を戻すことが出来ました。ただ、外観を少し現代風にする為にエントランスの枠や手摺の色を変えるなど、提案をさせて頂きました。。
また雨漏りは、水が溜まってしまう箇所を水を流せるように勾配を取り直す為、通路に左官処理を行いました。