千葉市中央区中央　日進中央ビル様　外装工事・防水工事

物件概要

千葉市中央区中央　日進中央ビル様　外装工事・防水工事

この物件は、千葉でお世話になっている不動産会社様から頂いた案件です。１階に飲食店が入っているテナントビルの外壁の３面塗装と屋上防水のご依頼です。

屋上からの雨漏りやサッシ廻りからの雨漏りが何か所もあり、何度か高所作業車を使って補修工事をしている建物でした。幾度か補修をしたのですが、補修した箇所は止まっても次から次と増えていき、限が無いという事で、大規模修繕という選択をして頂きました。足場を組んだ後に打診検査などをして、外壁や塗膜が浮いている箇所が無いかを確認してからの塗装となりました。建物も築３０年以上で傷みがかなりありました。ただ、面は一度、の業者で塗装をしているとの事でしたが、足場を組まずブランコでの塗装でしたので細かい所までは行き届かず、雨漏りが発生している状態でした。

やはり、雨漏りが激しい箇所は塗膜の剥離を起こしており、ごっそりとめくれていました。サッシ廻りのシールやサッシ自体のパッキンも傷んでおり、一部に至っては無くなっている箇所も見られました。雨漏りを止める事が、大前提の為シール工事や屋上防水、外壁塗装工事をして無事、雨漏りを止める事が出来ました。オーナー様も喜んでおられました。

担当：大久保　大輔