千葉の大規模修繕 ビル・マンション・アパートの外壁塗装 | オリエンタルホームサービス

アパート・マンション・店舗の外壁塗装 千葉

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千葉県内のアパート・マンションを塗装工事で入居率アップ!

初めての補修や外壁塗装で不安がいっぱいの方も、他業者では満足行かなかった方も・・・たくさんのお客様の大切な物件を、これまで数々施工させて頂いています。
オリエンタルホームサービスには知識・経験豊富なスタッフが揃っています。
迅速に、誠実にご対応し、最適なプランをご提案します!

清潔感・安心感のある外観へ

築10年を経過すると、外壁や屋根の汚れや傷みが目立ってきます。キレイでしっかりとした外壁・屋根塗装は、アパートのネット検索でも注目されます。

入居者タイプ別のカラーリング

外壁塗装や屋根塗装で印象は良くなりますが、元の色使いでは印象はさほど変わりません。アパート、マンションの入居者の層に合わせたカラーチェンジは効果的!

物件画像でシミュレーション

モデル画像ではなく、実際の物件画像を撮影し、カラーシミュレーションを行います。いくつかのパターンを出し、塗装工事完成後のイメージを固めていきます。

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アパートやマンションの外壁塗装は入居率を上げるためにとても重要です。老朽化の進行と、入居率の低下は無関係ではありません。
また入居希望者が物件の下見に訪れたときに、一番最初に目にするのが「外観」です。
その為、外観が美しく、魅力的であることは入居率を上げる上で絶対にクリアするべきポイントです。
見た目というのは非常に重要で、外壁塗装を行っただけで入居率が上がったという話も珍しくはありません。
築10年を経過すると、外壁は汚れや傷みが生じてきます。「空室が常にある」という状況ならば、家賃を見直す前に一度、千葉のオリエンタルホームサービスにお問い合わせ下さい。

アパート・マンションの外壁塗装は千葉で地域密着の業者で!

ひとくくりに塗装業者といっても、アパート・マンションからビル、工場、戸建て住宅まで幅広く手掛けている業者もいれば、戸建て住宅のみに注力している業者もいます。
そこで業者を選ぶポイントとして、その業者がどんな塗装工事を主力としているか、技術力や経験を見るのに施工実績が大きく役立ちます。
アパート・マンション塗装の施工実績が豊富にある会社の方が、提案の幅も広く、技術力も確かな為より安心と言えます。
また、地元業者であれば何かあってもすぐに対応できるというメリットもあります。
施工実績で技術力と経験値をチェックすることや会社の所在地もチェックするのも業者を選ぶ際に大きく役立つと言えます。

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外壁塗装は収益物件の資産価値を守るだけでなく、美感も重要な問題です。
入居率を最優先に考えるのであれば、色選びは入居者層の志向性を基準に選ぶことが正解といえます。
入居者の層に合わせたツートンカラーへの変更やモダンカラーへのイメージチェンジなど、アパート塗装のデザインをリニューアルするのはとても効果的。
当社ではカラーコーディネイトで入居者の意欲をアップさせる色もご提案させて頂きます。
アパート・マンションの外壁塗装色、カラーシュミレーションなどでお悩みの際は千葉のオリエンタルホームサービスへ是非お問い合わせ下さい。

アパートの色にこだわり大成功!アステックペイントの外壁リフォーム

上の事例は、青をベースに黄をモチーフにした建物で自宅兼店舗、アパート賃貸の物件でした。
建築されてから17年が経過し、ひび割れや色褪せも出てきていましたので、施主様のご要望で耐久年数・防水効果のアップと「モダンな雰囲気」の仕上がりにしてほしいとのことでした。
全体をアステックペイント色のチャコール、アクセントにテラコッタを使用することにより表現できた、シックでモダンなイメージ。施主様大満足の仕上がりになりました。

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「色を変えたいけど、イメージがわかない」などこういったお悩みはありませんか?
色合いを決めるまでには多くの場合、使用する塗料の色見本帳というカタログに印刷された小さなサンプルから決めなければなりません。
色見本でカラーを選んでも、小さい色見本では色が濃く見え、建物への塗装となると思っていたより薄くなったり反対に濃くなることもあります。
仕上がった後に「イメージと違う…」「思ったより薄かった…」なんてことがないように、カラーシュミレーションでのチェックもおすすめしています。
※あくまでもデジタル加工ですので、実際の仕上がりとは異なることをご了承ください。

千葉県内のアパート・店舗の外壁塗装。カラーシミュレーションはこんな風に行います。

  1. デジタルカメラにて住宅を撮影します。
  2. 各塗料メーカーの色見本からお客様に選んでいただきます。
  3. 専門スタッフが画像編集ソフトを使い、お客様ご希望の塗料色で塗り替えのイメージを2〜4パターン制作します。
  4. 選んでいただいたアパート塗装のプランをもとに最終的に色調の調整をし、実際に塗料色を決定します。
  5. アパート塗装の色決定後、実際の建物に試し塗りを行うこともできます。

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施工事例のご紹介

ご希望に応えるだけでなく、喜ばれるご提案が出来るのは実績があるから。
小さな補修工事から大型ビルの改修工事まで、年間300案件を手がけています。

千葉市若葉区西都賀 コーポ都賀様

市川市湊新田 メゾン沖本様

習志野市実籾 アークA・B様

流山市南流山 第2タカオビル様

富里市七栄 アーバンシティ様

習志野市津田沼 フォンターナ様

千葉市中央区 アップル都様

東京都杉並区 アカペラアパート様

埼玉県三郷市 エステートワコー様

当社はお客様と末永く良い関係を築きたいと考えておりますので、お客様の信頼を裏切るようなしつこい営業はしておりません。
満足度の高い工事を提案しお悩みを解決できるよう、スタッフ一同、対応させていただきます。

施工中写真たっぷり!スタッフが交代で日々の工事をお伝えしてます。

こちらもがんばって更新してます♪

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建物を保護し、100年住宅をサポートする次世代「資産保全」のアステックペイント。当社は技術認定書を取得したアステック加盟店です。

トップクラスの超耐久性を持ちながらも汚れにくい低汚染性、傷に強い高硬度、建物の動きに対応する柔軟性を持つ、約20年の耐久性を誇る業界最高水準の高品質塗料!

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